济宁房屋建筑检测价格多少一平方小面积起步价6000元

1、房屋检测鉴定的社会和历史背景
随着我国经济建设取得高速发展，加之我国国土辽阔，人口众多基础设计建设规模巨大，其中特别是房屋建筑领域，城市、农村房屋建设数量与日剧增。建筑结构对房屋有适用性，耐久性，安全性等要求，有相关国家规范规定房屋使用年限，这就使得许多房屋的安全性有待确定，房屋安全检测鉴定工作就由此诞生。
从事房屋安全检测鉴定工作的人员多为建筑领域设计、结构相关专业的人员。房屋检测鉴定工作具体分为现场查勘，现场数据采集，现场实地结构分析，后期数据整理分析等。房屋安全性检测鉴定工作核心在于后期数据分析，没有分析就得不出问题所在。对于房屋安全检测鉴定工作来说，大部分都是针对整栋房屋，因为房屋是一个结构整体，单根梁、柱构件的损伤会对整体房屋结构产生影响，当然，具体情况具体分析，以现场检测以及委托需求而定。
房屋安全性检测鉴定中结构处理方式一般分为三种，1、房屋状态良好，*处理；2、房屋局部构件损伤，局部承载力不足，采取相应加固措施；3、房屋整体损伤严重，无法进行加固，或加固经济效益不高，建议拆除。对于框架结构建筑，安全性检测鉴定主要针对梁、板、柱等承重构件。主要采用裂缝观察记录，混凝土强度回弹检测，钢筋扫描检测，房屋整体倾斜观测，必要时采取钻芯取样做混凝土强度抗压实验。
本公司作为第三方建筑检测、鉴定及咨询有限公司，主要提供住宅、商场、仓库、车库、宾馆、酒店、学校、医院、车间、厂房等各类建筑的检测、鉴定及咨询服务。
针对私自改造、增建、搭建的违章建筑进行检测鉴定，检测违章建筑安全性可靠性，检测私自改造，增建是否对原有房屋结构造成破坏，是否对原有房屋安全性造成影响，对违章改造、增建、搭建处进行合理安全的处理建议。出具具有资质的纸质报告，保证用房安全。详情咨询：

业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供国家*部门的出具的检测报告。服务项目内容：
1、建筑物安全（可靠 ）性检测鉴定 ⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。 ⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
2、施工影响周边房屋安全性检测鉴定包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
3、结构检测鉴定 ⑴构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。 ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。⑶灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定。⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。 ⑹ 古建筑检测鉴定。
 4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定受火灾、台风、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定。⑴对营业性歌舞娱乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》，申领该证前必须对房屋进行安全检测鉴定。⑵对办理房产证，对申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全检测鉴定。
6、建筑抗震性能检测鉴定对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。

　一、房屋质量检测项目：

　　房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

　　1、房屋完损状况检测

　　2、房屋安全检测

　　3、房屋损坏趋势检测

　　4、房屋结构和使用功能改变检测

　　5、房屋质量综合检测

　　6、房屋抗震能力检测

　　7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测